전체 글 썸네일형 리스트형 조정지역 해제에 대한 단상 지난 21일, 부동산 시장을 향한 하나의 시그널이 던져졌습니다. 지방 대도시 대부분에 내려졌던 조정지역이 해제된 것입니다. 지독한 미분양에 시달리는 대구 같은 경우엔 마지막 수성구조차 조정지역에서 해제되면서 시장의 어려움을 대변하게 했습니다. 그 외에도 서울 전체, 경기 인천 일부를 제외한 대다수 지역의 조정지역이 풀렸습니다. 많은 분들이 바라마지 않던 규제 해제지만 반응은 생각보다 뜨뜨미지근 하네요. 몇 가지 생각나는 것들을 얘기해보고자 합니다. #규제를 피하는 용도로 인기를 끌었던 상품들은 어떻게 될까 대표적으로 공시가 1억 미만의 썩빌이나 썩아파트들이 있습니다. 유동성의 파도를 타면서 많게는 십수채씩 매수하는 분들도 어렵지 않게 볼 수 있었는데요. 조정지역이 해제됨으로서 이런 대체상품 시장이 어떻게.. 더보기 가끔은 '힙'한 피자를 맛보고 싶다면 - 치즈 웨이브 송도 집에가는 길에 늘 보는 피자집이 하나 있습니다. 동네피자라고 하기도 그렇고 브랜드 피자집은 더더욱 아니지만 뭔가 범상치 않은 포스를 풍긴다고 느끼긴 했죠. 매장 내부에 좁은 바테이블이 있고, 선선한 날이면 바깥에 작은 테이블을 펼쳐놓고 피자를 먹는 사람들을 종종 볼 수 있지만 기본적으로 배달 포장이 메인인 집입니다. 가장 많이들 찾는다는 페퍼로니 + 베이컨포테이토 조합으로 주문해봤습니다. 비주얼로 봤을 때는 어디 외국에서 파는 피자 같네요. 전체적으로 동네 피자보다는 염도가 조금 있는 편입니다. 페퍼로니는 특히 더 그런데 그렇다고 먹기 불편한 정도는 아니고 입맛을 돌게 만드는 맛있는 염도네요. 동네피자와 브랜드피자 사이에서 특별한 피자맛이 고플 때 만나면 좋을 것 같은 피자입니다. 브랜드 피자처럼 자극적.. 더보기 말 한마디로 고객을 사로잡는다는 것 일하는 곳이 플랜트 계열이고 설비감독을 맡다보니 비정기적으로 자질구레한 작업들이 많습니다. 1년에 한 번씩 크게 오버홀도 있구요. 그러다보니 수많은 업체들을 만납니다. 구매업체도 있고 용역업체도 있고 정비업체도 있습니다. 항상 예측가능한 스케줄로만 일이 흘러간다면야 뭔 걱정이 있겠냐마는 기계들도 사람처럼 예측불가능한 상황에 빠지기 일쑤입니다. 갑자기 외부기관에서 수검이라도 나온다고 하면 급하게 안전시설을 보강해야하는 때도 있죠. 지난주에 그런 일이 있었습니다. 안전관련 수검이 코앞인데 보강하지 않으면 크게 지적받을 만한 곳이 발견됐거든요. 수검은 내일이고 발견 시간은 오전 11시. 당일 오후 내로 작업을 무조건 마쳐야 하는 상황이었습니다. 정석적으로 해결하려면 무조건 용접이 필요한 작업이라서 업체 수배하.. 더보기 오르막이 길어질수록 끝은 가까워진다 - 10월 FOMC #결국 3연속 자이언트 스텝 실로 역사의 한 가운데에 있다는 걸 실감합니다. FED가 0.75% 씩 세 번을, 그것도 연속으로 올리다니. 지금까지의 상식을 완전히 뒤집어버리는 행보가 아닐 수 없습니다. 거의 반세기 가까이 실종되어 왔던, 교과서에서만 들어왔던 인플레이션의 재림은 이렇게나 공포스러운 것임을 실감합니다. #인플레이션을 확인사살하고 싶은 FED 70년대 후반 살인적인 인플레이션의 서막이 열렸을 때, FED는 올렸던 금리를 성급히 내렸던 적이 있습니다. 경기침체를 우려해서였죠. 하지만 완전히 꺼지지 않았던 인플레이션의 불꽃은 금새 다시 타올라 볼커라는 극약처방을 불러오게 됩니다. 그때 FED는 교훈을 뼈에 새기죠. 인플레이션은 끝날 때까지 끝난게 아니라는 것을요. 지금도 마찬가지입니다. CPI가.. 더보기 미국의 변화에서 보는 주도주의 방향 - 삼프로TV 이선엽 부장 삼프로TV에서 믿고 보는 분 중 한 분인 신한금융투자의 이선엽 부장님의 영상을 가져와 봤습니다. 말씀 자체에 확신이 담겨있고 굉장히 설득력 있는 논리를 펴셔서 영상에 쉽게 몰입되는 게스트 중 한 분입니다. 미국이 변하고 있고 그에 따라 다가올 기회에 대한 내용입니다. https://youtu.be/3Nr0pufP2XI #주도주는 어떻게 만들어지는가 기업 자체가 기술을 주도해서 올라가는 경우가 있지만 우리나라의 경우 어떤 시장이 커지면 그 시장에 해당하는 기업들이 크는 경우가 많다. 전통적으로 미국에 대한 수출이 많았다가 중국에 대한 수출 비중이 역전되기 시작했는데 이때 중국의 산업 변화에 따라 주도주가 생겨났다. 2000년대 초반에 중국의 2차 산업이 성장하면서 철강 조선 해운 관련기업이 작게는 7배(포.. 더보기 본능을 거슬러야 할 시간 #부자들은 항상 본능을 거슬러왔다 경제적 자유를 꿈꾸면서 탐독한 책들은 상식과는 전혀 반대되는 행동양식을 제안합니다. 레버리지를 두려워 하지말고, 월급에 안주하지 말 것이며, 주변 환경에 넘실대는 허세에서 눈을 돌려야 한다고 하죠. 그들은 공포에 사라고 하고 환희에 팔라고 합니다. 그런 글을 보며 감탄하기는 쉽지만 행동으로 직접 옮기기는 너무 어려운 일이죠. 적어도 20년, 많게는 4-50년 가까이 짧지 않은 인생을 살아오며 정교하게 다듬어놓은 생존의 교과서를 다 뒤엎고 다시 써야하니까요. 게다가 저같은 80년대생들 같은 경우엔, IMF라는 폭풍을 온몸으로 받으신 부모님들에게 귀에 박히도록 들은 생존 규칙이 있을 것입니다. 월급나오는 직장에 감사하고, 근검절약하고, 절대 크게 빚내지 말라고. #최근 3년.. 더보기 지금은 하락장인가 조정장인가? #박살나고 있는 시세들 모든 종목의 투자자들이 마찬가지겠지만 요즘 참 흉흉한 시절이 아닐 수 없습니다. 산이 높으면 골도 깊은 게 당연하지만 실제로 맞닥뜨리는 골의 각도를 보면 섬찟할 지경이네요. 지난 상승장에서 전통적인 상급지들의 시세에 도전했던 도시들의 침몰이 눈에 띄는데요. 광교나 송도, 세종같은 도시들이 그렇습니다. 소유자들의 반응을 보면 더 극명하게 차이가 납니다. 강남이나 서울 역세권, 분당, 과천 같은 곳의 소유주들은 아직 표정관리가 되는 수준이지만 앞서 언급했던 도시나 그보다 더 못한 입지의 소유주들은 여유가 많이 없습니다. 특히나 짧은 보유기간으로 적극적인 매매 스타일을 가져갔던 분들은 당혹감을 숨기지 못하더군요. #이 위기는 구조적인가 아닌가 지금이 하락장인지 조정장인지에 대한 의견들이.. 더보기 제주 카페 여기 좋다 -그러므로 파트2 제주로 늦은 휴가를 떠났지만 비는 추적추적 내리고 아이들은 감기에 시달리고. 휴가도 쉽지 않다는 생각이 드네요. 모든 휴양지가 그렇듯이 제주도도 날씨가 정말 큰 것 같습니다. 예전에 알던 그 제주가 아닌 거 같네요. 이럴 때면 자연스럽게 실내 공간을 찾게 되는데 좋은 카페를 하나 알게 돼서 알려드립니다. #파트 2? 뭐 솔직히 잘 모르겠습니다. 숙소에서 가까워서 가게 된거라서 파트 1은 어디인지, 왜 2호점이 아니라 파트 2인지는 알 수 없네요. #모던한 분위기는 기본. 케이크 메뉴가 특색있다 일단 어린 아이들을 대동한만큼 신경쓰이는 건 노키즈존 여부였습니다. 개인적인 호불호나 신념과는 상관없이 점주의 결정사항을 손님이 거거스르긴 힘들죠. 제주는 트렌디한 카페들이 많은만큼 그런 이슈들도 많았어서 개인적으.. 더보기 이전 1 ··· 11 12 13 14 15 16 다음
